室内装修ღ★★◈，优游平台_ub8平台_优游注册,代理登录-优游国际ღ★★◈，优游平台-优游国际平台注册ღ★★◈。优游平台-优游平台注册-优游国际ღ★★◈，优游平台登录入口ღ★★◈，桂湾是金融区ღ★★◈，前湾类似政务区ღ★★◈，妈湾是比较纯粹的居住区ღ★★◈。桂湾和前湾启动比较早ღ★★◈，地块比较零散ღ★★◈，虽然配套相对成熟ღ★★◈，但地块小缺乏规模效应ღ★★◈。

　　而妈湾因为城市规划和建设比较后置ღ★★◈，货车络绎不绝ღ★★◈，集装箱堆积ღ★★◈，成熟度不够高ღ★★◈，给人留下不好的固有印象ღ★★◈。

　　但妈湾是三湾中体量最大的ღ★★◈，留白净地很多ღ★★◈，规划方面也比较超前ღ★★◈，有一定的后发优势ღ★★◈，比如“智慧妈湾”的打造理念ღ★★◈，首条海底隧道接驳企鹅岛等等ღ★★◈。考虑到未来的长期发展ღ★★◈，妈湾开发比较后置ღ★★◈，自然起点和定位就会更高ღ★★◈，地理位置上说不定顺势成为前海真正的中心ღ★★◈。

　　从位置上看ღ★★◈，妈湾是唯一一个在三个湾区里面拥有270°视野ღ★★◈，两面临海黑人vodafonewifi巨大ღ★★◈，容积率极低ღ★★◈，未来有希望成为高端宜居生活住区ღ★★◈。

　　要知道ღ★★◈，市政配套可以从无到有ღ★★◈，但自然资源是不可再生亦不可复制ღ★★◈。即使放眼全球ღ★★◈，有着丰富生态资源的片区往往价值更高ღ★★◈。妈湾还是前海三湾中面积更大ღ★★◈、容积率更低的片区ღ★★◈。

　　前海妈湾面积高达726.5公顷ღ★★◈，比桂湾（295公顷）和前湾（310公顷）的总和还要多出20%ღ★★◈，而且容积率仅为1.28-1.48ღ★★◈，可开发空间充足ღ★★◈、舒适度高ღ★★◈，大有可为ღ★★◈。

　　湾啟紫荆府项目位于前海妈湾板块ღ★★◈，西临妈湾二路ღ★★◈，北临听海大道ღ★★◈，东接前湾水廊道及河岸公园优游平台-优游平台注册-优游国际ღ★★◈。项目占地约1.5万㎡ღ★★◈，住宅建面约6.6万㎡ღ★★◈，规划3栋住宅+1栋幼儿园ღ★★◈，其中1栋一单元和1栋二单元为36层ღ★★◈，2栋为37层ღ★★◈，总户数共485户ღ★★◈，4梯5户ღ★★◈，车位595个ღ★★◈，车位比1:1.22ღ★★◈，容积率4.75ღ★★◈。主推约96㎡稀缺三房ღ★★◈、111㎡3+1房优游平台-优游平台注册-优游国际ღ★★◈、122㎡四房ღ★★◈、142㎡四房ღ★★◈。户型设计了大客厅优游平台-优游平台注册-优游国际ღ★★◈、宽景阳台ღ★★◈、阔景飘窗等ღ★★◈，拥有山海河多重景观资源ღ★★◈，计划品质精装交付ღ★★◈。户型采用建筑新规设计ღ★★◈，户户大阳台ღ★★◈，分布式电梯设计ღ★★◈，独立电梯厅ღ★★◈。

　　湾啟紫荆府ღ★★◈，由招商集团打造ღ★★◈，总占地面积约1.49万㎡ღ★★◈，总建筑面积约10.6万㎡ღ★★◈，计容建筑面积约6.68万㎡ღ★★◈，容积率4.47ღ★★◈，绿化率30.01%ღ★★◈，共规划3栋总高36-37层住宅ღ★★◈，其中1栋1单元/2单元住宅36Fღ★★◈，2栋住宅37Fღ★★◈，还配建有1所18班幼儿园ღ★★◈。总规划485户ღ★★◈，全部都是商品房住宅ღ★★◈，4梯5户ღ★★◈，地下室有2层ღ★★◈，规划停车位597个ღ★★◈， 车位占比1ღ★★◈：1.23ღ★★◈。

　　优质的地理位置+优越的自然资源ღ★★◈，是打造低密生态豪宅住宅区的不二选择ღ★★◈，深圳很难再找出第二个这样的区域ღ★★◈。这也就是不着急最先发展妈湾的原因ღ★★◈。先建设配套ღ★★◈、发展人才ღ★★◈，再建房ღ★★◈，增补前湾和桂湾的居住和公共服务功能ღ★★◈，这样才是一个板块的良性发展ღ★★◈。

　　如需了解本楼盘更多详情ღ★★◈，欢迎来电咨询湾啟紫荆府开发商售楼处免费400咨询/预约电话ღ★★◈：（官方发布）中介请勿扰ღ★★◈，因近期参观的人员太多ღ★★◈，本项目营销中心暂不接受临时到访ღ★★◈，为不耽误您的行程ღ★★◈，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约ღ★★◈，预约看房的话最终房价还能更加优惠ღ★★◈，最终价格包您满意ღ★★◈！

　　驾车ღ★★◈：毗邻听海大道ღ★★◈，可短时间通达南山ღ★★◈、福田ღ★★◈、宝安ღ★★◈，2条城际轨道（规划）ღ★★◈。海空ღ★★◈：1个海空口岸（规划中）快速对接大湾区生活圈ღ★★◈。

　　1所全球一流的商学院ღ★★◈：中欧国际工商学院是中国唯一一所由中外政府联合创建的兼具中国深度ღ★★◈、全球广度的商学院,仅有瑞士苏黎世ღ★★◈、加纳阿克拉ღ★★◈、中国上海ღ★★◈、北京ღ★★◈、深圳五个校区ღ★★◈。

　　毗邻自贸时代中心商业（建设中）ღ★★◈，项目周边共配套1个商业综合体ღ★★◈、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业ღ★★◈，满足日常生活所需ღ★★◈。

　　96m²三房两厅两卫的E户型ღ★★◈：从空间布局来看ღ★★◈，U 型厨房的设计极为人性化ღ★★◈，大开间客厅与宽阳台是整个户型的最大亮点ღ★★◈，西南向视野使得整个户型采光充足ღ★★◈，贯通式阔景阳台与客厅ღ★★◈、卧室双通ღ★★◈，极大地拓展了生活空间的宽度黑人vodafonewifi巨大ღ★★◈。主卧的飘窗台也是一大亮点ღ★★◈，弧形无柱转角飘窗不仅提供了广阔的视野ღ★★◈，还增加了室内的采光ღ★★◈。

　　111m²三房两厅两卫的D户型ღ★★◈：户型实际为3+1户型ღ★★◈，客厅可作为一个大开间的宽厅ღ★★◈，也可以隔出一个灵动空间作为书房ღ★★◈、工作间ღ★★◈。主卧空间南北通透ღ★★◈，飘窗也得到了进一步的有效利用ღ★★◈。同样是贯通式阳台联通客厅ღ★★◈、卧室ღ★★◈，阳台的宽度要比96㎡户型大许多ღ★★◈，空间尺度提升明显ღ★★◈，且有东南ღ★★◈、西南两种朝向ღ★★◈。

　　121m²四房两厅两卫的B户型ღ★★◈：横厅四房ღ★★◈，东南朝向ღ★★◈，空间感开阔ღ★★◈，采光通风佳ღ★★◈，没有大面积的走廊或过道ღ★★◈，节省了空间ღ★★◈，动线也更加流畅ღ★★◈。主卧拥有更加开阔的景观面ღ★★◈，大面积的弧形无柱飘窗ღ★★◈，将外部的自然光线引入室内ღ★★◈，空间更加明亮宽敞ღ★★◈。

　　122m²四房两厅两卫的C户型ღ★★◈：双龙抱珠户型ღ★★◈，书房分布于客厅另一侧ღ★★◈，且难得是双面采光+270°景观视野ღ★★◈。主卧南北通透优游平台-优游平台注册-优游国际ღ★★◈，且拥有十分开阔的景观面ღ★★◈。贯通式阳台联通客厅以及靠近动区的次卧ღ★★◈，实现长观景阳台ღ★★◈。

　　142m²四房两厅两卫的A户型ღ★★◈：双龙抱珠户型ღ★★◈，其中一间次卧位于客厅另一侧ღ★★◈，双面采光ღ★★◈，靠近动区ღ★★◈，适合作为老人房或书房ღ★★◈。客餐厅南北通透ღ★★◈，兼顾横厅与竖厅优点黑人vodafonewifi巨大ღ★★◈，空间感足ღ★★◈，利用率高ღ★★◈，动静分离ღ★★◈、干湿分离设计合理ღ★★◈。贯通式超长宽境阳台ღ★★◈，采光舒适度高ღ★★◈。

　　主卧南北通透ღ★★◈，且拥有十分开阔的景观面ღ★★◈。值得一提的是ღ★★◈，该户型空间利用灵活度高ღ★★◈，如客厅可隔出一个灵动空间作为书房ღ★★◈、工作间ღ★★◈，独立玄关处预留储物间等ღ★★◈。

　　高得房率ღ★★◈：新规优化公摊（避难层/机房不计容）ღ★★◈，96㎡三房实测套内达92㎡ღ★★◈，142㎡四房得房率超100%ღ★★◈，空间利用率领先市场ღ★★◈。户型创新ღ★★◈：全盘采用4梯5户独立电梯厅设计ღ★★◈，部分户型配备270°弧形飘窗ღ★★◈，主卧套间+双龙抱珠格局提升私密性ღ★★◈。

　　全龄教育链ღ★★◈：自带18班幼儿园ღ★★◈，东南侧规划36班九年制学校（预计南二外集团办学）ღ★★◈，周边荟同ღ★★◈、哈罗等国际学校环绕ღ★★◈。

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